close
تبلیغات در اینترنت

بازی.نرم افزار.خبر


موضوعات موضوعات

نرم افزار اندروید

آفیس

آلارم

آنتی ویروس

ابزار

امنیتی

تماس

اینترنت و وب

مدیا

حسابداری

دوربین

دیکشنری

صفحه نمایش

طراحی و علمی

مدیریت

شبکه اجتماعی

مرورگر

مسنجر

کیبورد

بازی اندروید

اتوموبیل رانی

استراتژیک

اکشن

بازی های اچ دی

سرگرمی

ورزشی

نرم افزار فارسی

معرفی نرم افزار

دانلود نرم افزار

بهترین نرم افزار

آموزش

اندروید

ios

کامپیوتر

تبلت و موبایل

ویندوز فون

اخبار

اندروید

ios

کامپیوتر

لپ تاب

تبلت و موبایل

سرگرمی

ویندوز فون

کنسول بازی

گرافیک

ایکون اندروید

ایکون کامپیوتر

لانچر اندروید

لانچر کامپیوتر

والپیپر اندروید

پوسته

تم ویندوز 8 و 7

بازی کامپیوتر

اکشن

ورزشی

اتوموبیل رانی

ماجرایی

استراتژیک

تریلر بازی

نرم افزار های کامپیوتر

انتی ویروس

مدیا پلیر

اینترنت و وب

فشرده ساز

برنامه نویسی

آفیس

مهندسی

بازیابی اطلاعات

نرم افزار های فارسی

سخت افزار

دیکشنری

رایت cd,dvd.bluray

دسکتاب

تبدیل کننده

پشتیبان گیری

بهینه سازی

آموزشی

امنیتی

گرافیک

فونت و عکس و محافظ صفحه

اختصاصی

بازی اندروید

نرم افزار اندروید

بازی PC

نرم افزار PC

نرم افزار ویندوز فون

مورد نیاز


آرشيو آرشيو

خرداد 1395

بهمن 1394

آذر 1394

شهريور 1394

خرداد 1394

مهر 1393

شهريور 1393

مرداد 1393

بهمن 1392

دی 1392

آذر 1392

آبان 1392

مهر 1392

شهريور 1392


لطفا امتیاز دهید لطفا امتیاز دهید


بازی های برتر اندروید بازی های برتر اندروید

  


نويسندگان نويسندگان

حمید رضا (824)

علیرضا شریف (0)

محمد رضا سلطانی (0)

رسول (14)


جستجوگر پيشرفته سايت





توشه نگهدار مدل آریا آبكاري


مطمئناً برای شما هم پیش آمده است که مجبور شوید در اداره، دانشگاه، بیمارستان و … به سرویس بهداشتی بروید.
 آنموقع اگر دوست و همراهی نداشته باشید که کیف و کت خود را به او بسپارید، کمی کار سخت می شود. وسایل همراهتان را اگر داخل سرویس روی زمین بگذارید که آلوده است، اگر بالای سیفون بگذارید هم احتمال دارد روی سرتان سقوط کند. اگر کیف و لوازم خود را بیرون از درب سرویس بهداشتی بگذارید هم احتمالا آنقدر از به سرقت رفتنش استرس خواهید داشت که یحتمل نتوانید به درستی کاری را که به آن هدف وارد سرویس بهداشتی شده اید انجام دهید
در چنین مواقعی “توشه نگهدار” راه حل بسیار مناسبی است که خیال افراد را راحت می کند. کالایی که داخل سرویس ها نصب می شود و وسایل شما را نگه می دارد تا بتوانید به راحتی به کارتان برسید.
توشه نگهدار؛ کالایی بسیار ضروری
“توشه نگهدار” علاوه بر اینکه به حفظ بهداشت کمک می کند، ایمنی وسایل افراد را در هنگام مراجعه به سرویس های عمومی افزایش می دهد.
در حال حاضر نیز از انواع متنوع توشه نگهدار در بسیاری از دانشگاهها،ادارات،پایانه های مسافربری،مساجد،منازل و اماکن مقدسه در سراسر کشور استفاده می شود.
شرکت تمیز گستر اندیشان تولید کننده انحصاری این محصول با توجه به نیاز جامعه، نسبت به طراحی و ساخت توشه نگهدار اقدام نموده و در حال حاضر پیگیر مراحل قانونی دریافت استاندارد برای آن می باشد .
جالب است بدانید در سایت “شرکت تولیدی بهداشتی خدماتی تمیزگستر اندیشان” نظرسنجی ای در خصوص “توشه نگهدار” انجام شده است و ۸۷درصد بازدیدکنندگان این سایت این وسیله را کالای بسیار ضروری دانسته اند.

 جالباسی توالت

مدل های متنوع توشه نگهدار
توشه نگهدار در ۳ مدل ویژه سرویس های بهداشتی به نام های مدل آسیـــا ، مدل کیمیــا و مدل آریــا و یک مدل ویژه دفاتر اداری به نام مدل کسرا به بازار عرضه شده است
 
توشه نگهدار مدل آریا
بسیار شیک و با دوام بوده و قابلیت قرار گرفتن کیف و ساک بر روی آن و آویز کت ، چادر ،کاپشن و…. در زیر آن را دارا می باشد. از این محصول بیشتر در دستشویی ها و یا رختکن حمام استفاده می شود
***
توشه نگهدار مدل کیمیا
رخت آویزی مستحکم و زیبا جهت نگهداری وسایل مراجعین به سرویس های بهداشتی مراکز عمومی می باشد و در توالت مراکز اداری و آموزشی کاربرد بیشتری دارد.
توشه نگهدار مدل آسیا
از این کالا بیشتر در وضوخانه ها، دستشویی و از سایز کوچک آن در داخل توالت استفاده می شود.
 قابلیت قرار دادن کیف و یا ساک برروی آن و آویز لباس ،کت، چادر در زیر آن را دارا می باشد.
***
توشه نگهدار کسرا
وسیله ای مستحکم و زیبا جهت نگهداری وسیله همراه کارمندان مرکز اداری و آموزشی و دبیران و آموزگاران می باشد.
در کنار میز هر کارمندی وجود یک توشه نگهدار ضروری است تا بتواند کیف و کت یا پالتو خود را بر روی آن قرار دهد تا ضمن اینکه نظم و هارمونی خاصی در دفتر ایجاد نماید به نظم و ترتیب اتاق و حفظ امنیت کمک نماید
***
شرکت تمیز گستر اندیشان
شرکت تمیز گستر اندیشان در طی بیش از ۱6 سال فعالیت، با تلاش و کوشش کارکنان و کارشناسان توانمند خود توانست در گستره وسیعی از کشور فعالیت نماید به شکلی که در حال حاضر محصولات این شرکت را می توان در دور افتاده ترین نقاط شرقی و غربی و شمالی و جنوبی کشور ملاحظه نمود.
این شرکت با تولید محصولاتی مانند توشه نگهدار،‌ جالباسی فیروزه و شیر فشاری مواد شوینده و همکاری با کارخانجات و تولید کنندگان معتبر، محصولات و تجهیزات با کیفیت بالا و مطلوب را در اختیار مراکز اداری و آموزشی قرار داده و به عنوان یکی از بزرگترین شرکتهای پشتیبان مراکز فوق تلاش می نماید.
اغلب مشتریان این شرکت، مدارس ، دانشگاهها ، مساجد ، اماکن مقدس ،‌ کارخانجات و ادارات دولتی و شرکتها می باشند.
آدرس: تهران؛ خیابان آزادی – خیابان شهید دکتر حبیب اله
ایمیل:  ertebat@tamizgostar.com
شماره پیامک : ۳۰۰۰۶۳۰۲۰۰۰۰۰۰
تلفن و فاکس: 66023323-021
www.tamizgostar.com سایت شرکت :
www.tga-arsh.ir : فروشگاه اینترنتی شرکت

بازديد : 19 بار نظر دهيد! [ ]


انواع شامپو


سایت داروخونه یکی از برندهای به نام اینترنتی در زمینه دارو و محصولات بهداشتی میباشد که با عرضه محصولات مختلف و با کیفیت توانسته رضایت مشتریان خود را جلب کند . شامپو و کرم ضد آفتاب دو محصول پرطرفدار این سایت می باشند . در زیر دو محصول مرتبط را معرفی میکنیم .

شامپوی ضد شپش

 

این شامپو حاوی ماده مؤثر دی فنوترین می باشد که یک ماده ضد شپش فوق العاده قوی است و مورد تآئید who سازمان بهداشت جهانی می باشد.

این محصول با دارا بودن اسید استیک پیوند بین تخم شپش و ساقه مو را از بین برده و بدین ترتیب درمان کامل انجام می گیرد.

 


ضد آفتاب بیودرما

 

ضد آفتاب های فتودرم با حداکثر حفاظت از سطح و عمق پوست

تمامی محصولات فتودرم ، غیر کومدون زا بوده و در برابر آب و تعریق مقاوم هستند

فتودرم های مکس حاوی کمپلکس انحصاری حداکثر حفاظت و پیشگیری از آسیب های آفتاب به عمق و سطح پوست

حداکثر مقاومت در برابر اشعه های UV سبک با جذب سریع

بازديد : 19 بار نظر دهيد! [ ]


فروش خانه ویلایی در مشهد؟؟


آنچه بايد در مورد خريد یا اجاره يك خانه حتما بداني

 اگر شما جزو افرادي هستيد كه پس از يك دوره طولاني اجاره‌نشيني، قصد خريد آپارتمان در اصفهان یا فروش آپارتمان در اصفهان را داريد يا براي شروع يك زندگي مشترك مي‌خواهيد براي اولين بار اقدام به خريد خانه در اصفهان یا فروش خانه در اصفهان كنيد، توصيه مي‌كنيم اين مطلب را مطالعه كنيد. مواردي هست كه قبل از اجاره خانه در اصفهان یا اجاره آپارتمان در اصفهان، بايد آنها را مدنظر داشته باشيد تا بتوانيد به نتيجه مطلوب خود برسيد.

- قبل از آنکه پول هنگفتی به فروشنده بدهید از بنگاه بخواهید کد رهگیری را برای شما بگیرد ، با این کد رهگیری شما مطمئن میشوید این ملک به افراد دیگری نیز فروخته نشده و پس از خرید شما افراد دیگری مدعی خرید این ملک نخواهند بود ، پول اولیه قرارداد نهایتا باید در حد چند میلیون باشد که اگر به چنین مشکلی برخورد کردید اوج ضرر شما دو سه میلیون بیشتر نباشد

- از طریق شهرداری ( و اگر آینده نگر تر باشید از طریق اداره مسکن و شهرسازی ) استعلام کنید که ملک شما در طرح نباشد ، ممکن است فروشنده عامدا این را از شما مخفی کند   - اگر میخواهید وام مسکن بگیرید الزاما پروانه شروع به ساخت ( نه پایان کار ) قبل از 12 سال باشد و در محدوده شهرستان ، به شهرهای دیگر و روستاهای حاشیه ای که جزو شهرداری همان شهر نباشند وام مسکن تعلق نمیگیرد   - تسویه حساب دارائی و شهرداری فراموش نشود ، همچنین تغيير نام و مالکيت خط تلفن ، آب برق و گاز   - آپارتمانهای با واحد های بیشتر هزینه نگهداری و شارژ بالاتری دارند چون ناچارا آسانسور ، شوفاژخانه ، نگهبان و سرایدار دارند و اين موارد بیشترین هزینه یک مجموعه محسوب میشود ، اگر نمیتوانید این هزینه را ماهیانه پرداخت کنید سراغ آپارتمانهای با تعداد واحد کمتر بروید  خرید آپارتمان در شیراز و فروش آپارتمان در شیراز و اجاره آپارتمان در شیراز - درخصوص منطقه‌اي كه قصد داريد آنجا آپارتمان بخريد، بيشتر تحقيق و بررسي كنيد و از نقاط ضعف و قوت آن آگاهي كامل پيدا كنيد. اين كار مستلزم آن است كه در ساعات مختلف به آنجا سر بزنيد، لحضاتی را در آنجا سپري كنيد و تحقيقات كافي را در مورد آن به‌عمل آوريد.   - اگر اعصاب سر و صدا را ندارید کنار مدرسه ، مسجد ، تالار عروسی يا محل هائی که مرکز تجمعات و راهپیمائی های بزرگ و رسمی شهر به مناسبتهای مختلف است خانه نخرید   - اگر در طبقات بالا ساکن میشوید حتما فشار آب را چک کنید   - اگر نیاز اجباری به اینترنت دارید بررسی کنید که آیا خط تلفن آن عادی است یا اشتراکی ( دی ال سی ) ، روی اینگونه خطوط امکان برقراری اینترنت ای دی اس ال وجود ندارد-

 خرید خانه در شیراز و فروش خانه در شیراز و اجاره خانه در شیراز

درخصوص قيمت و ارزش ملك در منطقه موردنظر، تحقيق كنيد و تنها به گفته يك فرد يا يك بنگاه اكتفا نكنيد. تحقيق كنيد كه نرخ آخرين خريد و فروش ملك در آن منطقه چقدر بوده و آيا روند نزولي دارد يا صعودي ، ممکن است بنگاه با فروشنده سر قیمت گاوبندی کنند تا نرخ را عمدا بالاتر نشان دهند ؟

- تا مي‌توانيد از تعداد بيشتري آپارتمان بازديد كنيد، زيرا در اين صورت تجربه به دست مي‌آوريد و راحت‌تر مي‌توانيد معايب و مزاياي هر آپارتماني را متوجه شويد.

- قبل از خريد يك آپارتمان، سال ساخت آن را جويا شويد و تحقيق كنيد كه آيا تجهيزات آن به مرور زمان خراب شده يا سالم و استوار باقي مانده است.

- مسايل ايمني ساختمان از موارد مهم ديگر است. پيگير شويد كه تردد اشخاص ناآشنا و غريبه به چه ميزان آزاد و بدون محدوديت است و آيا آپارتمان داراي مسوول يا سرايداري جهت مراقبت و نظافت هست يا خير.

 خرید آپارتمان در همدان و فروش آپارتمان در همدان و اجاره آپارتمان در همدان

همچنين به اين نكته توجه كنيد كه آيا آپارتمان موردنظر شما، داراي بالكن و نمايي باز و زيبا هست يا توسط ساختمان‌هاي بلند مجاور داراي ديدي مسدود و بسته است.

- يكي ديگر از موارد بسيار مهم، همسايه‌هاي آينده شما هستند. درخصوص آنها تا جايي كه میشود تحقيق كنيد و جويا شويد كه آيا ساختمان داراي نظم و قانون هست يا خير و آيا همسايه‌ها به رعایت آپارتمان ‌نشيني پايبند هستند يا خير. اين مورد مي‌تواند در آرامش زندگي شما در آن آپارتمان بسيار تاثيرگذار باشد.

- چنانچه اتومبيل داريد يا قصد خريد آن را داريد، درخصوص پاركينگ آپارتمان نيز فكر كنيد. اگر ساختمان داراي پاركينگ كافي باشد، مشكلي نخواهيد داشت، اما در غيراين‌ صورت در زمينه وجود جاي كافي براي پارك در مقابل ساختمان و همچنين امنيت منطقه توجه بيشتري كنيد.

 خرید خانه در همدان و فروش خانه در همدان و اجاره خانه در همدان

- همان چیزهائی که برای خرید خانه لازم و ملاک است برای اجاره نیز لازم است مدنظر قرار بگیرد   - هر چیزی که خراب است را همان اول کار به اطلاع مالک برسانید چون ممکن است چیزی از قبل خراب شده باشد اما چون همان اول اطلاع نداده اید شما مجبور به پرداخت خسارت آن شوید   خرید آپارتمان در قزوین و فروش آپارتمان در قزوین و اجاره آپارتمان در قزوین - از بنگاه و مالک بپرسید که مستاجر قبلی کارهای تسویه حساب خود را انجام داده است و چیزی بدهکار نیست ، زیرا ممکن است بدهی شارژ او گردن شما بیافتد یا اینکه تا پول آنرا زنده کنید چندین ماه طول بکشد   نكته مهم ديگر همسايگان و افرادي هستند كه در طبقات ديگر آپارتمان زندگي مي‌كنند و شما بايد حداقل يك‌سال با آنها درخصوص مسايل ساختمان در رابطه و تعامل باشيد. كمي بيشتر در مورد آنها تحقيق كنيد زيرا همسايگان خوب مي‌توانند زندگي را براي شما شيرين و راحت كنند و برعكس اگر همسايگان خوبي نداشته باشيد مدام در استرس و جنگ اعصاب به ‌سر مي‌بريد و از محيط زندگي خود زده مي‌شويد

 خرید خانه در قزوین و فروش خانه در قزوین و اجاره خانه در قزوین

آیا واقعا املاک «اکازیون»، اکازیون هستند؟

 این روزها قیمت املاک آن قدر افزایش یافته و آن قدر بازار مسکن ملتهب است که در مواردی انگشت شمار، واژه «اکازیون» را در پیشنهادهای فروش می بینیم. این روند البته تعجبی ندارد چون اکازیون ها بیشتر در بازارهای راکد ظهور می کنند و در روزهایی که به قول تیتر جالب یکی از رسانه ها: «موبایل فروشندگان خاموش است!» صحبت از موارد اکازیون کمی دور از عقل است ... به هر ترتیب اما باز هم در لابلای فایل های اینترنتی و بنگاه های مسکن، ردی از چنین مواردی دیده می شود: قیمت این دست املاک از قیمت های عرف منطقه کمتر است و فروشندگان نیز به دلایلی مایلند سریع تر ملک خود را به پول نقد تبدیل کنند. اما سوال این است: «آیا واقعا اکازیون ها، اکازیون هستند؟» ...

 خرید آپارتمان در رشت و فروش آپارتمان در رشت و اجاره آپارتمان در رشت

پس از توضیح ارائه شده، دکتر مانی می خواهد وارد بحث امروز شود: «هر اکازیونی مناسب خرید نیست!» این در حقیقت یک هشدار است و درجه اهمیت آن از نظر ما آن قدر است که بگوییم: اکثر موارد اکازیون اصلا مناسب خرید نیستند! درست است به مصرف کننده واقعی توصیه می کنیم در بازار راکد به دنبال مورد اکازیون بگردد اما هشدار می دهیم بسیاری از اکازیون ها، در حقیقت مناسب نیستند!... اما چرا چنین ادعایی را مطرح می کنیم؟ کسانی که سرمایه گذار نیستند و می خواهند سرپناهی برای زندگی خود خریداری کنند، بهتر است مطلب را با دقت بخوانند:

 خرید خانه در کرمانشاه و فروش خانه در کرمانشاه و اجاره خانه در کرمانشاه

1- وقتی یک آپارتمان یا ملک تحت عنوان اکازیون برای فروش پیشنهاد شده، این مفهوم به ذهن می رسد که: «قیمت آن از عرف منطقه پایین تر است!» ... اشتباه بزرگ نیز همین جاست که تصور کنیم اکازیون به معنای قیمت مناسب تر است. «قیمت مناسب» شرط لازم برای ملکی اکازیون است اما شرط کافی نیست! شرط کافی این است که قیمت مناسب در کنار شرایط مناسب باشد. بنابراین باید این دو شرط را در کنار یکدیگر ببینیم و قیمت مناسب بدون شرایط مناسب، موردی اکازیون نیست. قیمت مناسب برای ملک نامناسب در حقیقت تخفیفی است که باید از سوی فروشنده به خریدار داده شود همان طور که اجناس معیوب هیچ گاه قیمتی به اندازه کالای سالم ندارند! ...

 خرید آپارتمان در ساری و فروش آپارتمان در ساری و اجاره آپارتمان در ساری

2- این نکته بسیار مهم را به یاد داشته باشید که اگر از وضعیت مالی متوسط یا ضعیفی برخودارید، خانه ای که خریداری می کنید را در حکم «ثروت» خود باید محسوب کنید! ثروت به این معنا که سرمایه ای که با زحمت و حتی با بدهی به دست آورده اید، را صرف خرید یک خانه می کنید و در حقیقت پس انداز گذشته و اقساط آینده را در این راه هزینه می کنید ... بنابراین این ثروت باید برای شما در حکم آرامش باشد و نه اسباب زحمت! طبیعی است که وقتی خانه ای را با چنین شرایط دشواری خریداری می کنید، در آینده می باید بتوانید بر روی آن حساب باز کنید. این به آن معنا است که اگر روزی بخواهید منزل بهتری خریداری کنید، ناگزیر بخش مهمی از سرمایه شما برای خرید خانه جدید از محل فروش خانه فعلی تامین می شود: پس «فروش» خانه فعلی برایتان بسیار مهم است و از حال باید به فکر آن باشید! ...

خرید خانه در اراک و فروش خانه در اراک و اجاره خانه در اراک

اشکال بسیاری از موارد اکازیون – که گفتیم تنها در ظاهر اکازیون هستند! – نیز همین است. ملک به علت یا علت هایی از موقعیت خوبی برخوردار نیست و در حقیقت به همین دلیل نیز ارزان تر از قیمت عرف است: شما با خرید چنین ملکی، خود را در دردسر بزرگی می اندازید! املاک با شرایط نامناسب در آینده یا مشتری ندارند و

 

در سال های اخیر یکی از مشکلاتی که اقتصاد کشور با آن رو به رو بوده افزایش قیمت مسکن و قیمت آپارتمان بوده است که همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مردم برای تامین نیاز خود قید خرید آپارتمان را زده و به سمت بازار اجاره آپارتمان هدایت شوند. البته در دولت نهم دولت قصد داشت با طرح مسکن مهر مشکلات موجود در این حوزه را برطرف کند که در نهایت نیز این طرح آنچنان که باید نتوانست مشکلات را برطرف کند و هم اکنون که وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم به دنبال اجرای طرح مسکن اجتماعی است وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده تا زمانی که طرح مسکن مهر به پایان نرسد این وزارتخانه توانایی آغاز طرح مسکن اجتماعی را ندارد. وی همچنین درباره قیمت مسکن در سال آینده پیش بینی کرده است که قیمت مسکن و آپارتمان تهران در بهار 93 تغییر نمی کند و بازار در ثبات قرار خواهد داشت. عقبایی همچنین به طرح های دولت برای حل مشکل مسکن اشاره کرده و می گوید دولت طرح هایی همچون مسکن اجتماعی و همچنین افزایش وام مسکن را مطرح کرده است و در صورتی که این طرح ها اجرا نشود قیمت مسکن از تابستان و قطعا در نیمه دوم سال آینده افزایش می یابد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش 25 درصدی دستمزد کارگران و همچنین ورود به فاز دوم هدفمندی یارانه ها در سال آینده معتقد است در صورتی که دولت نتواند برنامه های خود را در سال آینده اجرایی کند به طور حتم این موضوعات بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد و شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.

 

گرچه فروش آپارتمان و فروش خانه با توجه به اینکه متاسفانه این دو مقوله تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای برای مردم شده‌اند -در حالی که واقعا هم ملک و هم آپارتمان یک کالای مصرفی بادوام و در مرحله بعد سرمایه‌ای محسوب می‌شود- معامله آن هم دارای حساسیت زیادی است.

 هر بنگاهی به طور سلیقه‌ای یک درصد قیمت معامله‌شده یا ارزش اجاره آپارتمان در شمال تهران یک ساله و معادل 3درصد در ماه به ازای ودیعه مسکن را یا به طور مشترک از طرفین و یا برخی بنگاهها از هر طرف معامله جداگانه یک درصد را دریافت می‌کند که این امر خود باعث دامن زدن بنگاهی‌ها به افزایش قیمت آپارتمان در شمال تهران برای دریافت حق بنگاهی بیشتر منجر می‌شود.

گرچه بنگاهی‌ها می‌گویند، حق کمیسیون بنگاه از سال 80 تاکنون تغییری نکرده و به همان نرخ یک درصد محاسبه می‌شود، در حالی که طی این سالها تورم وجود داشته است.

مثلا برای نوشتن یک اجاره نامه یکساله خرید آپارتمان در شمال تهران یا خرید آپارتمان در جنوب تهران و یا خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و یا خرید آپارتمان در جنت آباد یا خرید آپارتمان در پونک یا خرید خانه در پونک و خرید آپارتمان در پردیس تهران و خرید آپارتمان در شرق تهران و خرید آپارتمان در غرب تهران با اجاره ماهانه 500هزار تومان و 10 میلیون تومان ودیعه که معادل بنگاهی آن ماهانه 800هزار تومان یا سالانه 9 میلیون و 600هزار تومان است و حق بنگاهی آن 960هزار تومان است که نفری 480هزار تومان است یعنی یک مستاجر که معمولا قشر کم درامد است برای یک تنظیم سند اجاره یک ساله که هر سال تکرار می‌شود باید فقط 480 هزار تومان حق بنگاهی بدهد که خدمات آن چنانی هم دریافت نکرده است.

در مورد فروش آپارتمان در شمال تهران یا فروش آپارتمان در جنت آباد یا فروش آپارتمان در جهانشهر کرج یا فروش آپارتمان در جنوب تهران یا فروش آپارتمان در شهرک اکباتان یا خرید آپارتمان در تهرانپارس یا خرید آپارتمان در تهرانسر که از هر طزف معامله حد اقل 1.5 میلیون تمان دریافت می‌شود.

در مرحله بعد معمولا در مبایعه نامه در بنگاه قید می‌شود که ظرف 30 تا 40 روز باید معامله قطعی و انتقال رسمی سند انجام شود و در صورت اینکه خریدار یا فروشنده از مهلت مقرر تجاوز کند، باید جریمه کلان بپردازد و یا اینکه اصل معامله به هم می‌خورد.

 

اگر ملک نوساز باشد و خریدار خواهان استفاده از تسهیلات مسکن باشد هم نیاز به حضور خریدار و فروشنده و تنظیم سند قرارداد داخلی بانک مسکن و طی مراحل سرسام آور داخل بانک و گرفتن نامه بانک به محضر است.

اولین کار در دفتر اسناد رسمی استعلام ثبتی سند رسمی است که برای محضر‌دار و خریدار مشخص شود که آیا این سند در گرو بازداشتی یک زندانی یا مطلب دیگری قرار دارد یا نه.

در زمینه خرید آپارتمان در گلشهر کرج و خرید آپارتمان در مهرشهر کرج و خرید آپارتمان در فردیس کرج و خرید آپارتمان در عظیمیه کرج و خرید آپارتمان در گوهردشت کرج و خرید آپارتمان در باغستان کرج نیز وبسایت املاکیاران یکی از سایتهای برتر در این زمینه است.

وقتی به متصدی دفتر اسناد گفته شد مگر اینترنت شما گازوئیلی است که بعد از یک هفته هنوز پاسخ استعلام ثبتی سند نیامده ، او هم گفت اینجا اینترنت زغال سنگی است و باید تا 10 روز صبر کنید.

البته برخی از صاحبان دفاتر اسناد متاسفانه از اضطرار خریدار یا فروشنده در کم بود زمان سوءاستفاده کرده و به آنها پیشنهاد می‌دهند مثلا مبلغ 300 هزار تا یک میلیون تومان اگر بدهی از طریق یک فرد آشنا در اداره ثبت جواب استعلام یک روزه گرفته می‌شود که برخی از مردم از باب ناچاری مجبور به دادن این رشوه می‌شوند در حالی که خریدار یا فروشنده هیچ گناهی ندارد که برای اجاره آپارتمان بخواهد رشوه بدهد.

بعد از اینکه برگه مفاصا حساب شهرداری و مالیات و استعلام ثبتی سند انجام شد، در مرحله بعد نوبت نوشتن بنچاق در محضر می‌شود که آن هم یک روز طول می‌کشد و بعد از انجام قطعی معامله محضر‌دار نیز از هر یک از طرفین بابت انتقال قطعی سند 90 هزار تومان و بابت سند رهنی از خریدار حدود 350 تا 400 هزار تومان دریافت می‌کند و انتقال قطعی سند انجام می‌شود.

حال سوال این است که در شرایطی که تاکید بر این می‌شود که کارها به صورت الکترونیکی و با مراجعه غیرحضوری مردم انجام شود، چرا مراحل پیچیده اداری و ثبتی طراحی شده و چرا مردم مجبور شوند برای اینکه در مهلت مقرر کارهایشان انجام شود و یا اینکه بیش از آن معطل نشوند، به افراد دلال و رشوه‌گیر مراجعه کنند.

آیا فروش آپارتمان در تهران و خرید آپارتمان در تهران کار غیرقانونی است که مردم مجبور شوند، رشوه دهند، چرا این مراحل پیچیده و فساد اداری حل نمی‌شود؟

آیا قرار نبود مسائلی مانند رابطه بازی یا پارتی بازی و رشوه از ادارات و اطراف ادارات جمع شود، آیا قرار نبود ارباب رجوع به عنوان یک فرستاده خدا و یک بنده خدا اکرام شود، چرا ادارات هنوز به مردم می‌گویند امروز برو فردا بیا؟

آیا مالیات دهنده نباید اکرام شود، چرا برای دادن مالیات خرید آپارتمان در کرج و فروش آپارتمان در کرج که اتفاقا به نرخ دفتری و به قیمت 30سال قبل محاسبه می‌شود، مردم باید 3 روز کاری و سه نوبت به اداره مالیات مراجعه کنند و در آخر سر فقط 250هزار تومان مالیات یک ملک بالای 300 میلیون تومان را بپردازد.

    درون آشپزخانه هم یک یخچال فریزر، یک دستگاه ماشین لباس شویی، هود و اجاق گاز قرار داده شده است. حمام و توالت هم که دیگر نگو. همه این ها برای لحظه ای باعث می شود فراموش کنی در وسط بیابان هستی و کیلومترها از شهر فاصله داری. این جا یکی از چندین واحد آماده شده مسکن مهر است که هنوز به صاحبان آن تحویل نشده و منتظرند تا در موقعیتی مناسب آن ها را افتتاح کنند.     مسکن مهر و یک تحقیق   طراحی سایت املاک و طراحی سایت آموزشگاه و طراحی سایت مسکن و طراحی سایت مشاورین املاک و طراحی سایت و طراحی سایت فروشگاه اینترنتی و طراحی سایت املاک رایگان و طراحی سایت ارزان و طراحی وب سایت املاک

می دانم از آمار و ارقام مسکن مهر و تعداد روزافزون واحدهای احداثی و افتتاح شده زیاد شنیده اید. گام بزرگ و بسیار دشواری برای خانه دار کردن آن ها که سال هاست رویای خانه دار شدن را در سر می پرورانند. وقتی سراغ طرح های عظیم مسکن مهر در استان ها و شهرستان های مختلف می روی عظمت کار و تعداد زیاد واحدها تو را به تحسین و تعجب وا می دارد ولی موضوع به همین جا ختم نمی شود. در واقع بسنده کردن به کمیت مطلوب کافی نیست و شاید بیش از کمیت، کیفیت این سازه ها ست که باید مطلوب باشد. سازه هایی که قرار است به زودی سر پناه قشر ضعیف جامعه باشد نه مایه اضطراب و نگرانی آن ها.        چون بنا به تجربه می دانم که اگر خودم را معرفی کنم ورودم کاملا غیر ممکن می شود، سعی می کنم سرم را پایین بیندازم و وارد شوم ولی نگهبان از اتاقک گرمش بیرون می آید و داد می زند:” مهندس! مهندس! تشریف بیارین.” از من کارت شناسایی می خواهد و چون می فهمد از پرسنل کارگاه نیستم، مهندس چند دقیقه قبل را محترمانه بیرون می اندازد و می گوید باید نامه داشته باشید آن هم از وزارت مسکن. بلافاصله به نگهبانان کارگاه های دیگرشان هم که نمی دانم کجا هستند هشدار می دهد. گویی یک ویروس خطرناک وارد شده است.   خرید آپارتمان در مشهد و فروش آپارتمان در مشهد و اجاره آپارتمان در مشهد

جالب آن که همین برخورد را در یکی از طرح های مسکن مهر پایان یافته در “گلبهار” خراسان رضوی نیز شاهدم ولی این بار نه نگهبان بلکه یک مهندس مانع کارم می شود و به جای حوزه استحفاظی از عبارت “ملک شخصی” استفاده می کند. او حتی نمی گذارد از نمای بیرونی واحدها که رنگ و لعاب زیبایی هم دارد عکس بگیرم و با داد و فریاد دیگران را به کمک می طلبد که مانع کارم شوند. نگهبان که می آید باز دست به جیب می شود و باز مهندس آن سوی خط است که می گوید: اگر نامه دارند بمانند تا من بیایم و اگر ندارند که …   به مهندسی که از تراس طبقه دوم با من حرف می زند می گویم:” یعنی کارت خبرنگاری کافی نیست؟” می گوید: هر که می خواهی باش. ما که شما را نمی شناسیم. باید نامه داشته باشید از شرکت توسعه عمران. میگوید شما از کدام خبرگزاری هستید ؟ میگویم خبرگزاری فرهنگیان. میپرسد در چه حوزه ای کار میکنید گفتم در حوزه اخبار آموزش و پرورش و اخبار معلمان و اخبار فرهنگیان البته در زمینه اخبار کنکور و اخبار دانش آموزان نیز خبر مینویسم.   می پرسم:” مگر چه چیزی درون این واحدها هست که یک گزارشگر نباید ببیند؟” او به جای پاسخ می گوید:” شما این جا هم نمی توانید بایستید. بروید بیرون محوطه. پشت جدول. از دیوارها هم عکس نگیرید.”موضوع هرگز به نظرم تا این حد دشوار نمی رسید. جالب آن که وقتی با هماهنگی روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید گلبهار و همراهی یکی از پرسنل آن جا هم برای بازدید می رویم باز هم از ما نامه می خواهند و اجازه ورود نمی دهند.      آن چه من در برخی از این طرح ها می بینم دیوارهای عاری از هرگونه کلید و پریز است و فقط حفره های آن جالب آن که در پیلوت بسیاری از این ساختمان ها ۲ یا حتی ۴ واحد پیش بینی و گاه ساخته شده که به نظر عجیب می آید. ویلا زیباکنار و فروش ویلا زیباکنار و خرید ویلا در شمال و ویلایی شهرکی زیباکنار و خرید ویلا زیباکنار و فروش ویلا زیباکنار و فروش ویلا ساحلی . نکته دیگر این که حتی در ساختمان های پایان یافته با وجود آن که فضای آن پیش بینی شده، از آسانسور خبری نیست. ظاهرا نصب آسانسور هم جزو تعهدات آقایان نیست.   بیشتر انبوه سازان و مجریان ترجیح داده اند که به سبک سازی روی بیاورند و از دیوارهای “تری دی پنل ۳D Panel” استفاده کنند که این به خودی خود اقدام شایسته ای است ولی آیا اجرای آن نیز به درستی صورت گرفته؟ این سئوالی است که کمی جلوتر پاسخ آن را می فهمیم.  خرید آپارتمان در قم و فروش خانه در قم و اجاره خانه در قمنکته دیگر این که در اکثریت قریب به اتفاق واحدهایی که در استان های مختلف دیدم خبری از مدرسه، واحدهای تجاری و مراکز درمانی نیست. فقط برخی از آن ها اقدام به ساخت مسجد کرده اند. در صورتی که با توجه به بعد مسافت بیشتر واحدهای مسکن مهر از شهر، وجود چنین مراکزی از ضروریات است. جالب آن که مجریان برخی از این ساختمان ها که مدت هاست به پایان رسیده به جای پرداختن به ساخت واحدهای آموزشی، تجاری و درمانی، به شدت مشغول فضا سازی و احداث فضای سبز هستند که آن نیز به خودی خود مهم است ولی قطعا در اولویت های بعدی قرار دارد.    این همه کاستی چرا؟   خرید آپارتمان در تبریز و فروش آپارتمان در تبریز و اجاره آپارتمان در تبریز

ولی آن طرف داستان چیست؟ به راستی چرا برخی انبوه سازان و مجریان طرح ها چنین اقداماتی را انجام می دهند؟ برای یافتن پاسخ این سئوال به سراغ یکی از این افراد می روم.   فقط سرعت   یکی دیگر از مسئولان هم مشکل اصلی کیفیت پایین طرح های مسکن مهر را سرعت زیاد کار بدون در نظر گرفتن استانداردها می داند و می گوید: به جای توجه به کیفیت، فقط می‌خواهند به این طرح ها سرعت عمل ببخشند.   “جواد خوانساری”، عضو هیئت‌مدیره انجمن شرکت‌های ساختمانی، اضافه می کند:‌ کامل نبودن واحدهای مسکن مهر یکی دیگر از نقایص این طرح هاست. در نهایت، مسکن مهر با این وضعیت پاسخ گوی نیازهای جامعه نیست.  خرید خانه در اهواز و فروش خانه در اهواز و اجاره خانه در اهواز

نایب‌رئیس شورای هماهنگی تشکل‌های مهندسی کشور می گوید: بیشتر این مجتمع‌ها از امکانات حداقلی مانند موتورخانه و تأسیسات، نقاشی، آسانسور و امکانات رفاهی، آموزشی، خدماتی، درمانی، برق، آب و فاضلاب شبکه‌های راه و… بی‌بهره‌اند.     کیفیت را فدای کمیت نکردیم   اما باید دید آیا این داستان به گوش مسئولان وزارت مسکن هم رسیده است؟

بازديد : 21 بار نظر دهيد! [ ]


لومیا 650 مایکروسافت رسما معرفی شد؛ فریم فلزی، دوربین ارتقا یافته و قیمت مناسب

لومیا 650 مایکروسافت رسما معرفی شد؛ فریم فلزی، دوربین ارتقا یافته و قیمت مناسب


لومیا 650 مایکروسافت رسما معرفی شد؛ فریم فلزی، دوربین ارتقا یافته و قیمت مناسب

لومیا ۵۲۰ موفقیت بزرگی برای نوکیا و مایکروسافت بود چرا که با قیمت مقرون به صرفه خود می‌توانست امکانات مورد نیاز را برای کاربران فراهم کند. امروز مایکروسافت لومیا ۶۵۰ را رسما معرفی کرده و امیدوار است همان موفقیت لومیا ۵۲۰ را تکرار کند. با ما همراه باشید.

بازديد : 39 بار دسته بندي : اخبار ویندوز فون نظر دهيد! [ ]


“Fhotoroom” با رفع باگ و اضافه شدن چند ابزار رایگان بروزرسانی شد

“Fhotoroom” با رفع باگ و اضافه شدن چند ابزار رایگان بروزرسانی شد

Fhotoroom-nokia-screen
Fhotoroom یکی از پیشرفته ترین و بهترین اپلیکیشن های ویرایش عکس است که با یک روش کاملا منحصر به فرد و ظاهری کاربر پسند این اجازه را به کاربر می دهد تا به راحتی با پیشنمایشی بزرگ و تعاملی سریعتر به ویرایش تصاویر بزرگ و کوچک بپردازد و از این کار لذت ببرد. 

اخیرا این نرم افزار محبوب با قابلیت های بسیار یونیورسال شد و در استور قرار گرفت، این برنامه توسط تیم توسعه دهنده برای ویندوز ۱۰ موبایل بازنویسی شد و علاوه بر بهبود رابط کاربری و زیباتر شدن آن، قابلیت کانتینیوم هم به آن اضافه شد، اما به دلیل ورود تازه ی این نرم افزار به دنیای برنامه های یونیورسال بعید به نظر نمی رسید که دارای باگ ها و ایرادات زیادی باشد. با این حال تیم توسعه دهنده صبح امروز بروزرسانی را برای رفع تمامی باگ های موجود در نسخه ی جدید عرضه کرد و به همراه ها چند ابزار رایگان نیز به برنامه اضافه کرد.

بازديد : 37 بار دسته بندي : نظر دهيد! [ ]


هدف از مقیاس‌ گذاری پردازنده در تلفن‌های هوشمند چیست؟

هدف از مقیاس‌ گذاری پردازنده در تلفن‌های هوشمند چیست؟

مقیاس‌گذاری پردازنده

تولیدکنندگان پردازنده و توسعه‌دهندگان سیستم‌های نرم‌افزاری در تلاش هستند تا مشکلات پردازنده‌ها را برطرف کنند. مسئله مهم برای این تولیدکنندگان مقیاس‌گذاری پردازنده (CPU frequency scaling) است. مقیاس‌گذاری پردازنده باعث می‌شود دستگاه کارایی مناسبی داشته باشد و در مقابل، از انرژی باتری نیز به‌صورت بهینه مصرف کند.

در ادامه با ما باشید 

بازديد : 39 بار دسته بندي : اخبار اندروید ios کامپیوتر لپ تاب تبلت و موبایل سرگرمی ویندوز فون کنسول بازی نظر دهيد! [ ]


دانلود Plants vs. Zombies™ 2 4.4.1 – بازی زامبی ها و گیاهان 2 اندروید + مود + دیتا

دانلود Plants vs. Zombies™ 2 4.4.1 – بازی زامبی ها و گیاهان 2 اندروید + مود + دیتا

دانلود Plants vs. Zombies 2 HD - بازی زامبی ها وگیاهان 2 اندروید

Plants vs. Zombies 2 HD نسخه ی دوم بازی خارق العاده و محبوب زامبی ها و گیاهان برای سیستم عامل اندروید می باشد که که در آن زامبی ها به زرادخانه ی شما حمله ور شده اند و می بایستی از خانه ی خود در مقابل ان ها توسط گیاهان مختلف دفاع کنید. با انواع ابزارهای مختلف همچون بمب های گیلاس و دیوار باید جلوی زامبی ها ایستاده و از رسیدن به خانه ی خود جلوگیری کنید. اگر از طرفداران بازی های برج دفاعی باشید و نسخه ی اول این بازی را تجربه کرده اید، قطعا نسخه ی دوم بازی فوق نیز برایتان جالب توجه و هیجان انگیز خواهد بود و باید از قدرت تفکر خود تا می توانید استفاده ی کامل را ببرید و با مهارت های خاص زامبی ها را یکی پس از دیگری از بین ببرید. بازی Plants vs. Zombies برای همه ی سنین جالب خواهد بود و از ویژگی های آن می توان به موارد زیر اشاره کرد :

بازديد : 105 بار دسته بندي : بازی اندروید استراتژیک بازی های اچ دی سرگرمی نظر دهيد! [ ]


آموزش استفاده از شماره‌ مجازی برای ثبت‌ نام در اپلیکیشن‌ های پیام رسان و اجتماعی

آموزش استفاده از شماره‌ مجازی برای ثبت‌ نام در اپلیکیشن‌ های پیام رسان و اجتماعی

Free Numbers

استفاده از شماره‌ی مجازی، به جای شماره‌ی اصلی در ثبت‌نام‌ها می‌تواند دلایل مختلفی داشته باشد. امروز در زومیت به شما نحوه‌ی دسترسی به این شماره‌ها را توسط ۴ اپلیکیشن برگزیده آموزش خواهیم داد. توجه داشته باشید که اپلیکیشن‌های زیر تنها با هدف استفاده از شماره‌ی مجازی در شبکه‌های دیگر ساخته نشده‌اند و هر اپلیکیشن می‌تواند به تنهایی نقش یک ابزار پیام‌رسان را برای شما ایفا کند؛ به این معنا که می‌توانید با دیگر دوستان خود که در این برنامه‌ها عضو شده‌اند به گفتگوی متنی یا صوتی بپردازید. درواقع تفاوت اصلی این برنامه‌ها با اپلیکیشن‌هایی همچون وایبر، واتس‌اپ و ... در این زمینه است که این برنامه‌ها به جای نام کاربری، یک شماره‌ی مجازی را به آی‌دی شما اختصاص خواهند داد. نکته‌ی بسیار با ارزشی که در اپلیکیشن‌های زیر وجود دارد نیز امکان دریافت تماس صوتی است که درمواقعی که اپلیکیشن‌های پیام‌رسان مانند وایبر اقدام به ارسال کد نمی‌کنند، می‌توانید درخواست تماس صوتی را بدهید تا از طرف وایبر با شما تماس گرفته شود و کد فعال‌سازی به صورت تلفنی به شما گفته شود. اما در ابتدا، به مرور سه دلیل عمده‌ای که می‌تواند باعث نیاز به این شماره‌ها شود خواهیم پرداخت.

بازديد : 59 بار دسته بندي : آموزش اندروید ios کامپیوتر تبلت و موبایل نظر دهيد! [ ]


آیا آپدیت ویندوز ۱۰ موبایل برای گوشی های قدیمی به تاخیر می افتد؟

آیا آپدیت ویندوز ۱۰ موبایل برای گوشی های قدیمی به تاخیر می افتد؟

lumia 950 xl windows 10 mobile

به نظر می رسد ویندوز ۱۰ موبایل قرار نیست برای همه به طور همزمان منتشر شود. در حالی که اپراتور T-Mobile عرضه ی ویندوز ۱۰ موبایل در کشور های مختلف را کم کم آغاز می کند، اپراتور Bouygues Telecom در پاسخ به تاریخ عرضه ی ویندوز ۱۰ موبایل، تاریخ دیگری را برای عرضه ی ویندوز ۱۰ موبایل ذکر کرده است. با ما همراه باشید.

بازديد : 53 بار دسته بندي : اخبار تبلت و موبایل ویندوز فون نظر دهيد! [ ]


شیائومی فروش آفلاین گوشی های هوشمندش را امسال دو برابر می کند

شیائومی فروش آفلاین گوشی های هوشمندش را امسال دو برابر می کند

شیائومی فروش آفلاین گوشی های هوشمندش را امسال دو برابر می کند

شیائومی از اوایل آغاز به کار خود در چین به یکی از کمپانی‌های موفق با محصولاتی پرفروش در کشور چین تبدیل شده است. در سال‌های گذشته نیز شاهد گسترش دامنه‌ی فعالیت‌های این کمپانی در خارج از چین هستیم. از جمله‌ی بازار‌هایی که شیائومی در ابتدای فعالیت خارج از چین خود وارد آن‌ها شد می‌توان به بازار جنوب شرق آسیا و همچنین هند اشاره کرد. همانطور که دیروز در زومیت خواندید، این کمپانی با همکاری همراه اول کار خود را در کشورمان آغاز خواهد کرد.

شیائومی در سال جاری میلادی برای حضور پرقدرت در بازار خاورمیانه برنامه‌ی بسیار مدونی دارد که باید دید نتیجه‌ی آن چه خواهد بود. همانطور که اشاره کردیم، این کمپانی چینی با در پیش گرفتن سیاست فروش آنلاین موفق شد تا به رکوردهای بسیار جالب توجهی دست پیدا کند، حال شیائومی در نظر دارد تا در زمینه‌ی فروش مستقیم محصولات خود نیز به دستاوردهای جدیدی در بازار چین دست پیدا کند.

بازديد : 47 بار دسته بندي : اخبار اندروید تبلت و موبایل ویندوز فون نظر دهيد! [ ]


راهنمای خرید بهترین ساعت‌های هوشمند بازار - بهمن ۹۴

راهنمای خرید بهترین ساعت‌های هوشمند بازار - بهمن ۹۴

راهنمای خرید ساعت هوشمند

شاید کمتر کسی تصور می‌کرد دنیای ابزارهای پوشیدنی به ویژه ساعت‌های هوشمند و دست‌بندهای سلامتی در سال‌های اخیر با چنین سرعتی باور نکردنی رشد کند. از کمپانی‌های بزرگی چون اپل، سامسونگ، ایسوس، موتورولا، هواوی، سونی،مایکروسافت، ال‌جی، شیائومی، نایکی، پبل و... گرفته تا شرکت‌های گمنام چینی به این صنعت روی آورده‌اند. حتی برندهایی چوان سواچ یا تگ‌هوئر نیز با آگاهی از وضعیت بازار نوظهور ساعت‌های هوشمند تلاش کرده‌اند با همکاری کمپانی‌های فناوری محصولات کلاسیک خود را در قالب مدل‌های هوشمند عرضه کنند.

تا امروز برخی از این کمپانی‌ها چندین نسل از ساعت‌های هوشمند خود را وارد بازار کرده‌اند. محصولات عرضه شده دارای طراحی، امکانات، سیستم عامل و قیمت متفاوتی هستند که در هر آیتم نشانه‌ای از سیاست‌های کاری کمپانی تولیدکننده دیده می‌شود. در بازار ایران نیز ساعت‌های هوشمندِ برندهای مختلف همگام با بازارهای جهانی عرضه شده‌اند که در اینراهنمای خرید قصد داریم بهترین مدل‌های موجود را در قالب یک راهنمای خرید جامع ارائه کنیم.

بازديد : 67 بار دسته بندي : اخبار اندروید ios کامپیوتر لپ تاب تبلت و موبایل سرگرمی نظر دهيد! [ ]


چگونه در ویندوز یک پنجره را به صورت دائمی بر روی دیگر پنجره‌ها قرار دهیم

چگونه در ویندوز یک پنجره را به صورت دائمی بر روی دیگر پنجره‌ها قرار دهیم

 
always-on-top 

ویندوز به صورت پیش فرض راهکاری برای قرار دادن همیشگی یک پنجره بالاتر از دیگر پنجره‌ها (یا به اصطلاح always-on-top کردن یک پنجره) ارائه نداده است. از طرفی تنها تعداد کمی از نرم‌افزارها به صورت پیش‌فرض گزینه‌ای برای انجام این کار در نظر گرفته‌اند. در ادامه روش‌های قرار دادن دائمی یک پنجره بر روی دیگر پنجره‌ها در ویندوز را بررسی خواهیم کرد.

بازديد : 49 بار دسته بندي : آموزش کامپیوتر نظر دهيد! [ ]


معرفی وب سایت روز: جذابیت و سن تقریبی تصاویر افراد را بسنجید

معرفی وب سایت روز: جذابیت و سن تقریبی تصاویر افراد را بسنجید

معرفی وب سایت 
 

تیمی از محقیقین وب‌سایت و اپلیکیشنی راه‌اندازی کرده‌اند که می‌تواند جذابیت و سن شما را تخمین بزند. شیوه کار به این شکل است که شما تصویر خود را آپلود می‌کنید و وب‌سایت با کمک هوش مصنوعی بر اساس درجه‌های مختلف جذابیت و سن شما را مشخص می‌کند. با ما همراه بمانید.

بازديد : 103 بار دسته بندي : نرم افزار اندروید ابزار دوربین آموزش اندروید ios اخبار اندروید ios سرگرمی نظر دهيد! [ ]


از گیربکس تا رابط کاربری: UI و UX چه می‌گویند و تفاوتشان در چیست؟

از گیربکس تا رابط کاربری: UI و UX چه می‌گویند و تفاوتشان در چیست؟

رابط کاربری و تجربه کاربری در طراحی دوچرخه هم مشخص است!رابط کاربری و تجربه کاربری در طراحی دوچرخه هم مشخص است!userexperiencerocks.com
 

این روزها دو اصطلاحی که خوره‌های وب و طراحان سایت‌ها بسیار به کار می‌برند، رابط کاربری(UI) و تجربه‌ی کاربری(UX) است. دو عبارت به ظاهر مشابه، امّا در واقع متفاوت که اتفاقاً همه‌ی ما به نوعی با آن‌ها سر و کار داریم. چه اهل فناوری باشید و چه نباشید، درک معانی این دو عبارت حتماً برایتان لازم است.

بازديد : 71 بار دسته بندي : آموزش اندروید ios کامپیوتر تبلت و موبایل نظر دهيد! [ ]


دانلود SNIPER X WITH JASON STATHAM 1.1.0 – بازی فوق العاده تک تیراندازی X اندروید + مود

دانلود SNIPER X WITH JASON STATHAM 1.1.0 – بازی فوق العاده تک تیراندازی X اندروید + مود

SNIPER X WITH JASON STATHAM v1.1.0 + Mod – بازی اسنایپری فوق العاده زیبا و محبوب اندروید بدون نیاز به دیتا + تریلر
نسخه معمولی + نسخه مود (coin و bar بی نهایت) به صورت جداگانه
امتیاز 4.3 از 5.0 و بیش از 5 میلیون بازیکن از سراسر جهان
تست شده و آفلاین – پیشنهاد ویژه

 

دانلود SNIPER X WITH JASON STATHAM - بازی فوق العاده تک تیراندازی X اندروید

SNIPER X WITH JASON STATHAM یا SNIPER X: KILL CONFIRMED بازی جدید و فوق العاده زیبا با طراحی منحصر به فرد و گرافیک اچ دی از استودیوی بازیسازی معروفGLU در سبک بازی های اسنایپری (تک تیراندازی) برای دستگاه های اندرویدی است که به صورت رایگان در گوگل پلی عرضه شده و تا به امروز بیش از 5.000.000 بار توسط کاربران اندرویدی سراسر جهان تنها از مارکت گوگل دریافت شده است. در این بازی شما در نقش شخصیت معروف جیسون استاتهام قرار میگیرید و با در دست گرفتن انواع سلاح های مختلف به نبرد با تروریست ها می پردازید و در دنیای ازاد همه ان ها را یکی پس از دیگری نابود می کنید و ماموریت ها را یکی پس از دگیری پشت سر می گذارید! شما باید در هر مرحله سربازان دشمن، افسران ارشد نظامی و حتی ماشین آلات جنگی مانند خودروهای نظامی و حتی پهپاد ها (Drones) را نابود کنید! بدون شک گرافیک فوق العاده بازی های کمپانی گلو نسبت به حجمشان از چشم گیمرها پنهان نیست و این بازی هم همانند دیگر بازی هایش نسبت به حجم 50 مگابایتی اش واقعا عالی طراحی شده است و محو گرافیک و طراحی ان خواهید شد.

برخی از ویژگی های بازی تیراندازی SNIPER X WITH JASON STATHAM اندروید:

  • صدها مورد از ماموریت های نظامی در محیط های باور نکردنی 3D
  • ارتقاء نوآورانه تفنگ تک تیرانداز خود برای تبدیل شدن به یک ماشین کشتار واقعی
  • از بین بردن سربازان دشمن، افسران، وسایل نقلیه و حتی هواپیماهای بدون سرنشین
  • پیش بردن ماموریت های بازی در نقش شخصیت اصلی و به صورت اول شخص
  • انواع سلاح های مختلف برای باز کردن ؛ برای این کار نیاز به جمع آوری پول دارید
  • حداکثر رساندن عملکرد ماموریت با قدرت یو پی اس مانند نقطه نقطه و سرکوب کننده
  • گرافیک خیره کننده نسبت به حجم کم خود، صداگذاری مهیج و کنترلرهای عالی

بازی SNIPER X WITH JASON STATHAM هم اکنون در مارکت گوگل دارای امتیاز 4.3 از 5.0 است و ما در فارسروید جدیدترین و اخرین نسخه ی ان را به درخواست کاربران عزیز و برای اولین بار در ایران حضور شما معرفی می کنیم که می توانید ان را به صورت رایگان دریافت نمایید.

تغییرات نسخه ی v1.1.0 :

* اضافه شدن ده ها ویژگی جدید با عنوان Clod و بهبود گرافیک.

 

بازديد : 115 بار دسته بندي : بازی اندروید استراتژیک اکشن بازی های اچ دی نظر دهيد! [ ]


چرا قابلیت کانتینیوم به موفقیت می رسد در حالی که تلاش سایرین با شکست مواجه شد؟

چرا قابلیت کانتینیوم به موفقیت می رسد در حالی که تلاش سایرین با شکست مواجه شد؟

قابلیت کانتینیوم برتری گوشی های ویندوزی به اندرویدی و ios 

ویندوز فون سلطه ی خود بر بازار جهانی را بدست خواهد گرفت 

ویندوز 10 موبایل تنها یک سیستم عامل برای گوشی هوشمند نیست !!

اندروید و آی او اس اصلا قابل مقایسهه با ویندوز 10 موبایل نخواهند بود !

چرای دلالیل بالا تنها در مقاله زیر 

continuumvsothers

زمانی که ویندوز فون ۸ معرفی شد را به یاد دارید؟ زمانی که مایکروسافت تصمیم گرفت به طور جدی وارد بازار تلفن های هوشمند شود. کاربران در آن زمان امید بسیاری به ویندوز فون ۸ داشتند زیرا از هر نظری با نسل قبل خود یعنی ویندوز فون ۷ متفاوت بود. حال تقریبا ۳ سال از آن روز می گذرد و تا یک ماه دیگر ویندوز ۱۰ موبایل به گوشی های ما قدم می گذارد. نسخه ای که کاربران بسیاری انتظار آن را می …

بازديد : 83 بار دسته بندي : آموزش اندروید ios کامپیوتر تبلت و موبایل اخبار اندروید ios کامپیوتر لپ تاب تبلت و موبایل سرگرمی ویندوز فون کنسول بازی نظر دهيد! [ ]


داریورهای جدید انویدیا، ای ام دی و اینتل برای ویندوز 10 و نسخه های دیگر ویندوز (دانلود کنید)

داریورهای جدید انویدیا، ای ام دی و اینتل برای ویندوز 10 و نسخه های دیگر ویندوز (دانلود کنید)

با عرضه ویندوز ده و مهاجرت کاربرانی زیادی به این ویندوز نیاز به بروزرسانی درایورها و دیگر موارد بیش از پیش احساس می شود. با توجه به این موضوع که محدودیت هایی برای دسترسی به وب سایت انویدیا وجود دارد و گشتن در وب سایت ها برای پیدا کردن درایور وقت زیادی را می گیرد تصمیم گرفتیم مانند گذشته با ارائه درایورهای جدید شما را در دانلود راحت تر داریورهای مورد نظر خودتان یازی کنیم. درایورهای که در ادامه دانلود خواهید کرد برای پردازنده های گرافیکی انویدیا و اینتل در دو نسخه دسکتاپ و لپ تاپ است که برای ویندوزهای 7، هشت، 8.1 و 10 در دو نسخه 32 و 64 بیتی ارائه شده است. امیدواریم این درایورها مورد استفاده شما قرار بکیرد.

بازديد : 85 بار دسته بندي : نرم افزار های کامپیوتر اینترنت و وب فشرده ساز برنامه نویسی مهندسی نظر دهيد! [ ]


دیالوگ های موجود در بازی Fallout 4 سر به فلک خواهند زد!

دیالوگ های موجود در بازی Fallout 4 سر به فلک خواهند زد!

بسیاری از علاقمندان سری Fallout در طول چند سال اخیر، بی صبرانه انتظار خبر انتشار نسخه ی چهارم این سری را می کشیدند. امری که بالاخره در آستانه ی نمایشگاه E3 امسال به وقوع پیوست و در طول این نمایشگاه علاقمندان Fallout 4 توانستند در قالب نخستین کنفرانس اختصاصی شرکت Bethesda در تاریخ E3 اطلاعات بسیار مفیدی را از بازی محبوب خود کسب کنند. البته پس از برگزاری نمایشگاه E3 نیز سازندگان این بازی، هر ازگاه اطلاعاتی را از زیر و بم بازی فال آوت 4 در اختیار علاقمندان آن قرار داده اند و این امر همچنان ادامه دارد.

دیالوگ های موجود در بازی Fallout 4 سر به فلک خواهند زد!

از طریق تازه ترین اطلاعاتی که سازندگان بازی فال آوت 4 یعنی اعضای شرکت Bethesda در حساب تویتر رسمی این شرکت منتشر ساخته اند مشخص شده که بازی فال آوت 4 دارای 11 هزار خط دیالوگ خواهد بود که واقعاً رقم سرسام آوری به نظر می رسد. اعضای Bethesda این رقم را چیزی معادل مجموع دیالوگ های دو بازی فال آوت 3 و Skyrim اعلام کرده اند که با توجه به حجم و گستردگی داستان و اتفاقات دو بازی مذکور، این رقم حتی چشمگیر تر از قبل هم به نظر می آید. 

با ما همراه باشید .

بازديد : 83 بار دسته بندي : اخبار کامپیوتر لپ تاب سرگرمی کنسول بازی نظر دهيد! [ ]


ایسوس از لپ‌تاپ گیمینگ جدید خود با سیستم خنک کننده آبی رونمایی کرد

ایسوس از لپ‌تاپ گیمینگ جدید خود با سیستم خنک کننده آبی رونمایی کرد

 

ایسوس در جریان برگزاری کنفرانس خود در نمایشگاه IFA 2015 در برلین آلمان، از یک لپ‌تاپ گیمینگ عجیب! رونمایی کرد. این لپ‌تاپ که ROG GX700 نام دارد، از یک سیستم خنک‌کننده آبی مانند آن‌چه در پی‌سی‌های گیمینگ دیده‌ایم، بهره می‌برد. 

بازديد : 81 بار نظر دهيد! [ ]


این هفته منتظر یک خبر مهم در مورد Mortal Combat X باشید

این هفته منتظر یک خبر مهم در مورد Mortal Combat X باشید

Mortal Kombat X
اد بوون
، از اعضای تیم سازنده بازی Mortal Combat X، در توییتر شخصی خود خبر از یک سورپرایز بزرگ در مورد این بازی داده است. با جزییات مطلب همراه10google باشید.

بازديد : 75 بار نظر دهيد! [ ]


بتسدا تصاویری از مجسمه‌ شخصیت‌ اصلی بازی Fallout 4 منتشر کرد

بتسدا تصاویری از مجسمه‌ شخصیت‌ اصلی بازی Fallout 4 منتشر کرد

Fallout (4)

در حالی که طرفداران در انتظار بازی فال‌آوت ۴ هستند، امروز بتسدا تصاویری از مجسمه‌ شخصیت اصلی این بازی را در زره مخصوصش منتشر کرده است که می‌توانید در ادامه مطلب مشاهده کنید

بازديد : 67 بار نظر دهيد! [ ]


نخستین بسته الحاقی Forza 6، ماشین‌های فیلم Fast and Furious را به این بازی اضافه می‌کند

نخستین بسته الحاقی Forza 6، ماشین‌های فیلم Fast and Furious را به این بازی اضافه می‌کند

Forza 6
کمپانی مایکروسافت و استودیو تِرن ۱۰ شب گذشته در خبری اعلام کردند نخستین بسته الحاقی بازی مسابقه‌ای Forza Motorsport 6، ماشین‌های فیلم Fast and Furious (سریع و آتشین) را به این بازی اضافه می‌کند. با 10google همراه باشید.

بازديد : 67 بار نظر دهيد! [ ]


بروزرسانی جدید نسخه PC بازی Batman: Arkham Knight معجزه خواهد کرد

بروزرسانی جدید نسخه PC بازی Batman: Arkham Knight معجزه خواهد کرد

batman 55

امروز بروزرسانی جدید نسخه پی‌سی بازی Batman: Arkham Knight به صورت اتفاقی در اختیار برخی از کاربران شبکه استیم قرار گرفت. براساس اطلاعات منتشرشده از سوی کاربرانی که این آپدیت را انجام داده‌اند، ظاهرا با این بروزرسانی بسیاری از مشکلات بازی رفع شده است.

بازديد : 63 بار نظر دهيد! [ ]


نسخه دمو بازی Forza 6 هم اکنون برای تمامی کاربران ایکس باکس وان در دسترس است

نسخه دمو بازی Forza 6 هم اکنون برای تمامی کاربران ایکس باکس وان در دسترس است

Forza 6

کمپانی مایکروسافت شب گذشته اقدام به انتشار نسخه دمو بازی Forza Motorsport 6 کرد. بنابراین اگر از دارندگان کنسول ایکس‌باکس وان هستید و به بازی‌هایمسابقه‌ای علاقه دارید، در حال حاضر بهترین فرصت برای تجربه نسخه قابل‌بازی Forza 6 است. با 10google همراه باشید.

بازديد : 59 بار دسته بندي : ورزشی اتوموبیل رانی نظر دهيد! [ ]


تماشا کنید: تبلیغ جدید تلویزیونی بازی Forza Motorsport 6

تماشا کنید: تبلیغ جدید تلویزیونی بازی Forza Motorsport 6

امروز، تبلیغ تلویزیونی جدیدی از بازی Forza Motorsport 6، شبیه ساز رانندگی‌ انحصاری کنسول ایکس‌باکس وان که توسط استودیو با سابقه‌ ترن ۱۰ ساخته می‌شود، منتشر شد. با 10google و تماشای این تبلیغ جالب همراه باشید.

Forza-6

بازديد : 61 بار دسته بندي : اتوموبیل رانی نظر دهيد! [ ]


رتبه‌های ۲۰ تا ۱۱ بازی Fifa 16 را از اینجا مشاهده نمایید

رتبه‌های ۲۰ تا ۱۱ بازی Fifa 16 را از اینجا مشاهده نمایید

EA هر ساله و در نزدیکی‌های انتشار سری محبوب خود یعنی Fifa، شروع به رونمایی از ۵۰ بازیکن برتر بازی به صورت مرحله‌ای می‌نماید. پیش از این، از بازیکنان رتبه‌های ۵۰ تا ۲۱ رونمایی شد. حال نوبت به ۲۰ تا ۱۱ می‌رسد.

بازديد : 59 بار دسته بندي : ورزشی نظر دهيد! [ ]


۵۰ بازیکن برتر FIFA 16 به زودی معرفی می‌شوند| ۴۱ تا ۵۰ معرفی شدند

۵۰ بازیکن برتر FIFA 16 به زودی معرفی می‌شوند| ۴۱ تا ۵۰ معرفی شدند

با نزدیک شدن به انتشار FIFA 16 سازنده این عنوان EA Sports قصد دارد تا اطلاعات بیشتری از بازیکنان و قدرت کلی آن‌ها ارائه کند. به مرور زمان بازیکنان بیشتری از این لیست ۵۰ نفری به ترتیب از کمترین به بیشترین معرفی خواهند شد. با ما در ادامه همراه باشید.

بازديد : 53 بار دسته بندي : ورزشی نظر دهيد! [ ]


تصاویر جدیدی از بازی FIFA 16 انتشار یافت | استادیوم‌های چشم‌نواز

تصاویر جدیدی از بازی FIFA 16 انتشار یافت | استادیوم‌های چشم‌نواز

هیچ بازیکن حرفه‌ای وجود ندارد که، سری FIFA را نشناسد، سری که از حدود ۲۱ سال است ما را همراهی می‌کند و هر ساله، شاهد انتشار نسخه جدید آن هستیم. خوب، جدیدترین نسخه این سری یعنی FIFA 16 در حال ساخت است و تا منتشر شدن آن، زمان زیادی باقی نمانده است. برای همین، سازنده بازی یعنی EA Sports امروز تصاویری زیبا و با کیفیت از بازی منتشر کرد که، بعضی از استادیوم های جدید بازی را به‌نمایش می‌گذاشت. برای مشاهده این تصاویر با ماهمراه باشید.

4a1cb8361d8fdf0e30084cb435417167_XL.jpg (1200×675)

بازديد : 57 بار دسته بندي : ورزشی نظر دهيد! [ ]


سیستم موردنیاز بازی FIFA 16 انتشار یافت

سیستم موردنیاز بازی FIFA 16 انتشار یافت

سری FIFA سال هاست که به طور سالانه برای تمامی پلتفرم‌های بازی منتشر می‌شود و سالانه، بسیاری از علاقه‌مندان به فوتبال و دنیای بازی‌ها ازگیم‌پلی آن لذت می‌برند. حال ما به انتشار جدیدترین نسخه از این سری یعنی FIFA 16 نزدیک می‌شویم و EA Sports هم که حسابی قبل از انتشار درباره بازی اطلاعات می‌دهد

بازديد : 55 بار نظر دهيد! [ ]


انقلابی در راه است | پیش نمایش Pro Evolution Soccer 2016

انقلابی در راه است | پیش نمایش Pro Evolution Soccer 2016

سالیانی دور نبود که وضعیت عناوین شبیه‎ساز فوتبال دقیقا برعکس شرایط کنونی بود و عنوان فوتبالی ناشر ژاپنی، یعنی Konami با نام Pro Evolution Soccer حرف اول را بین عناوین شبیه‎ساز فوتبال می‎زد و شرکت Electronic Arts با عنوان FIFA زیر سایه‎ی محبوبیت PES قرار داشتند. در واقع این مسئله تا پایان نسل ششم بازی‎های رایانه‎ای نیز ادامه داشت. 

جایی که 2 تا از برترین سرگرمی‎های دنیا در هم ادغام می‎شوند... گیم و فوتبال

بازديد : 51 بار دسته بندي : نظر دهيد! [ ]


پيوند ها پيوند ها'

تبادل لينک تبادل لينک تبادل لينک تبادل لينک

  • سرور مجازی آلمان

    پایان نامه ارشد

    خرید فیلتر شکن

    خرید گیفت کارت گوگل پلی 5 دلاری

    چاپ کاتالوگ و بروشور

    خرید جم کلش رویال

    جی پی اس گارمین

    دستگاه cnc چوب

    پایان نامه علوم سیاسی

    طراحی سایت|بهینه سازی سایت|طراحی وب سایت

    صرافی ایرانی

    خرید جم کلش رویال

    خرید جم کلش

    فروشگاه اینترنتی لباس

    کلش رویال

    طراحی سایت

    ثبت آگهی رایگان

    دانلود پروژه و پایان نامه

    دانلود آهنگ جدید

    دانلود فیلم

    دانلود مقاله

    دانلود مقاله

    دانلود مقاله

    خريد لباس زنانه

    دانلود جدید ترین آهنگ ها

    تصفیه آب معصومی

    عکس نوشته عاشقانه

    خرید ساعت مچی

    دانلود آهنگ جدید

    فراسیون

    نرم افزار

    چاپ دیجیتال

    دانلود فیلم و موزیک ویدیوی هندی

    فروش آپارتمان

    تراکتور کمباین نیوهلند

    تشک

    خرید اینترنتی لباس زنانه

    تور لحظه آخری

    تور کیش

    دستگاه بسته بندی

    اورانوس

    مرجع ویندوز فون موبایل












  • بک لينک بک لينک
    خرید گیفت کارت ارزان اسپاتیفای استیم
    خرید آنلاین گیفت کارت گوگل پلی با گیفتی دات کام
    خاک پوششی
    تور ارزان کیش لحظه آخری
    هتل های 5 ستاره کیش
    تور کیش از مشهد لحظه آخری
    تور کیش نوروز 95
    دیدنی های جزیره کیش
    بلیط کیش ارزان قیمت
    بلیط پرواز کیش
    خرید گیفت کارت آیتونز و گوگل پلی
    بزرگترین مرکز خرید و فروش گیفت کارت
    تور ارزان کیش نوروز 95